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（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）现房借款成数：最高抵押现房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）杭州现房借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）杭州现房借款还款方式：等额本息还款
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杭州银行房产抵押贷款条件？
1、抵押商住两用房产大额贷款,商住现房教育贷款,自建房屋教育贷款,抵押按揭住房贷款,经济适用房本抵押生意贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房产贷款最长能贷30年,消费类房产抵押贷款最长能贷10年,经营类房产抵押贷款最长能贷5年.）
3、杭州二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是杭州15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押贷款.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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分期房产抵押创业贷款,拆迁安置房子应急贷款,商住房屋应急贷款,抵押集体住房经营贷款,抵押拆迁安置房本经营贷款,抵押借款房屋证等办理资料：
如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
杭州房屋借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.杭州房屋的产权证;
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集体房产生意贷款,二手房子创业贷款,企业房屋商务活动贷款,抵押商住两用住房大额购物贷款,公司购房合同抵押创业贷款等住宅借款申请步骤：
1、杭州住宅借款申请填表
2、受理杭州住宅借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记住宅及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住宅证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
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